Umfassender Immobilienmarktbericht: August 2024 – Puerto Vallarta und Umgebung

Übersicht

Der Immobilienmarkt in Puerto Vallarta und Umgebung zeigt im August 2024 im Vergleich zum Vorjahr deutliche Veränderungen, mit deutlichen Bestandszuwächsen, aber sinkenden Verkaufspreisen. Dieser Bericht analysiert wichtige Kennzahlen, um Einblicke in den aktuellen Stand des Marktes zu geben. Alle hier dargestellten Daten stammen vom AMPIMLS (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Multiple Listing Service) und stellen umfassende Informationen für Puerto Vallarta und Umgebung dar.

Schlüsselkennzahlen (August 2024 vs. August 2023)

Aktive Einträge: 557 (+ 54.7%) Neue Einträge: 47 (+ 17.5%) Ausstehende Listings: 12 (-66.7%) Verkaufte Angebote: 21 ...

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Umfassender Marktbericht für Eigentumswohnungen: August 2024 – Puerto Vallarta und Umgebung

Übersicht

Der Eigentumswohnungsmarkt zeigt im August 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhebliche Veränderungen, mit deutlichen Bestands- und Preissteigerungen, aber einem Rückgang des Verkaufsvolumens. Dieser Bericht analysiert wichtige Kennzahlen, um Einblicke in den aktuellen Stand des Marktes zu geben. Alle hier dargestellten Daten stammen vom AMPIMLS (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Multiple Listing Service) und stellen umfassende Informationen für Puerto Vallarta und Umgebung dar.

Schlüsselkennzahlen (August 2024 vs. August 2023)

  • Aktive Einträge: 1,877 (+31.6%)
  • Neue Einträge: 182 (+38.9%)
  • Ausstehende Listings: 63 (-3.1 %)
  • Verkaufte Angebote: 46 (-41.0 %)
  • Median Verkaufspreis:…

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Wichtige Marktindikatoren: Juli 2024

  • Aktive Inserate: 546 (↑46.3 % ab Juli 2023)
  • Abgeschlossene Verkäufe: 20 (↓21.7 % ab Juli 2023)
  • Mittlerer Verkaufspreis: 350,000 $ (↓4.11 % ab Juli 2023)
  • Absorptionsrate: 24.82 Monate (↑83.17 % ab Juli 2023)
  • Verhältnis Verkaufs- zu Listenpreis: 94.9 % (gegenüber 98.0 % im Juli 2023)

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E-Mail: Info@MexicoLife.com | WhatsApp: +52-322-109-4502

Einleitung: Ein Markt im Wandel

Der Immobilienmarkt durchläuft im Jahr 2024 einen tiefgreifenden Wandel und schafft eine Landschaft voller Herausforderungen und Chancen für Käufer, Verkäufer und Investoren. Bei der Analyse der neuesten Daten vom Juli 2024 beobachten wir Trends, die den Immobilienmarkt neu gestalten. Lassen Sie uns …

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Wichtige Marktindikatoren: Juli 2024

  • Aktive Inserate: 1,698 (↑16.8 % ab Juli 2023)
  • Abgeschlossene Verkäufe: 56 (↓27.3 % ab Juli 2023)
  • Mittlerer Verkaufspreis: 340,000 $ (↓2.86 % ab Juli 2023)
  • Absorptionsrate: 22.20 Monate (↑56.67 % ab Juli 2023)
  • Verhältnis Verkaufs- zu Listenpreis: 93.8 % (gegenüber 97.0 % im Juli 2023)

Navigieren Sie mit Mexico Life Realty durch diesen sich verändernden Markt

E-Mail: Info@MexicoLife.com | WhatsApp: +52-322-109-4502

Einleitung: Ein Markt im Wandel

Der Eigentumswohnungsmarkt erlebt im Jahr 2024 einen radikalen Wandel, der sowohl für Käufer, Verkäufer als auch für Investoren Wellen von Chancen und Herausforderungen mit sich bringt. Wenn wir uns die neuesten Daten ansehen, sehen wir Trends, die die Immobilienlandschaft neu gestalten. Lassen Sie uns aufschlüsseln, was passiert und…

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Marktübersicht

Der Immobilienmarkt in Puerto Vallarta zeigte im Juni 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhebliche Veränderungen. Hier sind die wichtigsten Kennzahlen:

  • Aktive Inserate: 506 (42.9 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Neue Inserate: 46 (17.9 % Rückgang seit Juni 2023)
  • Ausstehende Listings: 27 (42.1 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Verkaufte Angebote: 18 (45.5 % Rückgang seit Juni 2023)
  • Durchschnittlicher Listenpreis: 1,028,260.80 $ (5.43 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Mittlerer Listenpreis: 660,500 $ (4.94 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Durchschnittlicher Verkaufspreis: 594,522.72 $ (22.81 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Mittlerer Verkaufspreis: 432,500 $ (11.18 % Anstieg ab Juni 2023)
  • Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 205 (5.09 % Rückgang gegenüber Juni 2023)
  • Absorptionsrate: 22.08 (76.78 % Anstieg seit Juni…

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Wenn wir uns die neuesten Daten zum Eigentumswohnungsmarkt in Puerto Vallarta ansehen, wird klar, dass in diesem tropischen Paradies ein Wind der Veränderung weht. Lassen Sie uns die wichtigsten Trends und ihre Bedeutung für Käufer und Verkäufer in dieser pulsierenden mexikanischen Küstenstadt analysieren.

1. Lagerbestandszunahme

Aktive Einträge

Die Zahl der verfügbaren Eigentumswohnungen ist im letzten Jahr sprunghaft angestiegen. Im Juni 2024 gab es 1,727 aktive Inserate, ein satter Anstieg von 24.4 % aus den 1,388 Inseraten im Juni 2023. Dieser Anstieg des Bestands gibt Käufern mehr Optionen, kann aber Druck auf die Verkäufer ausüben, ihre Immobilien hervorzuheben.

2. Umsatzrückgang

Wir beobachten eine deutliche Abkühlung des Marktes bei den abgeschlossenen Verkäufen. Im Juni 2024 wurden nur 56 Eigentumswohnungen verkauft, verglichen mit 83 im Juni …

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Wir stellen vor: Luxury Waves: Das neue Juwel von Bucerias

VORBAU! Verfügbar ab Dezember 2025. – Entdecken Sie die neueste Ergänzung der atemberaubenden Küstenskyline von Bucerias – Luxury Waves. Diese brandneue Anlage ist bereit, luxuriöses Wohnen in einem der begehrtesten Reiseziele Mexikos neu zu definieren. Mit exquisitem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage bietet Luxury Waves ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis.

Erstklassige Lage und atemberaubende Aussicht

Nur einen halben Block von zwei unberührten Strandzugängen entfernt, bringt Sie Luxury Waves ins Herz von Bucerias. Egal, ob Sie einen gemütlichen 5-minütigen Spaziergang in die Innenstadt machen oder die Bequemlichkeit genießen, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen von Vallarta entfernt zu sein, alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite…

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Die Schließung von Point2 Homes in Mexiko: Was das für Sie bedeutet und wie Mexico Life Realty helfen kann

Einleitung

Die Immobilienlandschaft in Mexiko hat mit der bevorstehenden Schließung von Point2024 Homes in Mexiko im Juli 2 eine erhebliche Veränderung erfahren. Seit 2005 ist Point2 Homes eine unserer vertrauenswürdigen Plattformen für Immobilienangebote und Immobilieninformationen in Mexiko. Aufgrund einer Änderung ihres Geschäftsmodells beliefern sie jedoch nur noch Kanada und die USA. Daher fragen sich viele Nutzer, an wen sie sich für ihre Immobilienbedürfnisse wenden sollen. Glücklicherweise ist Mexico Life Realty hier, um einzuspringen und den zuverlässigen, umfassenden Service zu bieten, den Hauskäufer, -verkäufer und -investoren benötigen.

Auswirkungen auf Benutzer

Die Schließung von Point2 Homes betrifft einen…

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Marina Towers Puerto Vallarta: Luxuriöses Wohnen neu definieren Puerto Vallarta Immobilien

Bald am unberührten Strand der exklusiven Gemeinde Marina Vallarta gelegen, Marina Towers Puerto Vallarta gilt als Inbegriff von Luxus und Raffinesse Immobilien in Puerto Vallarta Markt. Diese Premium-Entwicklung ist nicht nur ein Wohnsitz; Es ist eine Lifestyle-Wahl für diejenigen, die das Beste an Luxus und Komfort suchen.

Unübertroffener Standort

Marina-Türme ist einzigartig am letzten verfügbaren Strandabschnitt in Marina Vallarta gelegen und bietet atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zum Pazifischen Ozean. Seine strategische Lage gewährleistet, dass die Bewohner die Nähe zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten von Puerto Vallarta genießen, was es zu einem…

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Riviera Nayarit liegt an der Pazifikküste Mexikos und verfügt über einige der malerischsten und anspruchsvollsten Golfplätze der Welt. Dieser Reiseführer führt Sie durch jeden der neun prominenten Golfplätze in der Region und hebt deren einzigartige Merkmale, Design und die natürliche Schönheit, die sie umgibt, hervor. Egal, ob Sie ein erfahrener Golfspieler oder ein Anfänger sind, diese Golfplätze bieten für jeden etwas und detaillierte Beschreibungen helfen Ihnen bei der Auswahl Ihres nächsten Golfziels. Am Ende jeder Information zum Golfplatz Riviera Nayrit finden Sie einen Link, um Immobilien in der Gegend zu finden.

Golfplatz El Nayar Vidanta

Übersicht

Vor der üppigen Kulisse der Sierra Madre und des weiten Pazifischen Ozeans gelegen, ist der Golfplatz El Nayar Vidanta…

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