Die Menschen wollen günstigere Häuser – und Bauherren reagieren
Auf dem heutigen Immobilienmarkt stehen Käufer vor zwei großen Herausforderungen in Bezug auf die Erschwinglichkeit: Hypothekenzinsen Das hat höher als in den letzten paar Jahren Jahr, und steigende Immobilienpreise verursacht durch geringer Lagerbestand. Um diese Herausforderungen zu meistern, arbeiten viele Menschen mit ihren Maklern zusammen, um günstigere Häuser zu finden. Und mit neu gebauten Häusern, die ein historisch großes Gebäude bilden Prozentsatz Von dem heute insgesamt verfügbaren Inventar umfasst diese Suche häufig brandneue Häuser.
Die Menschen geben weniger für neu gebaute Häuser aus
Die folgende Grafik verwendet die neuesten Informationen von Volkszählung Wie sich im Juni zeigte, lagen hierzulande mehr Neubauhausverkäufe in niedrigeren Preisklassen als im Jahr 2022:Im vergangenen Jahr betrugen nur 58 % der neu gebauten Hausverkäufe weniger als 500,000 US-Dollar. Im Juni dieses Jahres lag diese Zahl bei bis zu 65 %. Dies bedeutet, dass jetzt mehr Menschen preisgünstigere neu gebaute Häuser kaufen, während die Erschwinglichkeit weiterhin eine Herausforderung darstellt.
Bauherren bieten kostengünstigere Optionen an
Bauherren haben diesen Trend erkannt und reagieren entsprechend. George Ratiu, Chefökonom bei Aktuelle Angelegenheiten halten, , erklärt:
„Bauherren reagieren auch auf diesen Wandel, indem sie etwas kleinere Häuser auf den Markt bringen, um niedrigere Preise zu erreichen.“ . .“
Neue die Datenerfassung von dem Volkszählung bestätigt dieses Muster weiter – es zeigt, dass der durchschnittliche Verkaufspreis neu gebauter Häuser in den letzten Monaten gesunken ist (siehe Grafik unten):Und als Mikaela Arroyo, Direktorin des Institut für neue Wohntrends at John Burns Immobilienberatung, sagt, die Bauträger, die am stärksten auf diesen Trend reagieren, sind dabei, Wege zum Eigenheim zu erschließen:
„. . . Es schafft Möglichkeiten für Menschen, sich in einer Gegend ein Einsteigerhaus leisten zu können. . . . Wenn Sie diese Größe verkleinern, wird das Haus automatisch erschwinglicher. Die [Hersteller], die die Größe am stärksten verringern, sind wahrscheinlich diejenigen, die versuchen, ein erschwinglicheres Produkt zu bauen.“
Wie ein Agent helfen kann
Bauherren, die kleinere, kostengünstigere Neubauten bauen, bieten Ihnen erschwinglichere Optionen zu einem Zeitpunkt, an dem diese wirklich benötigt werden. Wenn Sie demnächst ein Haus kaufen möchten, wenden Sie sich an einen Immobilienmakler vor Ort, um herauszufinden, was in Ihrer Nähe verfügbar ist. Ein Makler kann Ihnen dabei helfen, sich neu gebaute oder im Bau befindliche Häuser in der Nähe anzusehen.
Fazit
Wenn es Ihnen schwerfällt, im Rahmen Ihres Budgets ein Haus zu finden, das Ihnen gefällt, lassen Sie uns Kontakt aufnehmen. Du brauchst ein Immobilienprofi Wer weiß alles über den neuesten Bestand in unserer Gegend, einschließlich der noch im Bau befindlichen oder gerade gebauten Häuser? Auf diese Weise haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Ihnen Informationen zum Ruf des Bauunternehmers, zu Bauverträgen und -verhandlungen und mehr geben kann, um Sie beim Hauskaufprozess zu unterstützen.
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Geschrieben von Johannes vergessen on
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