Entdecken Sie Nayarit mit Mexico Life Realty

Geographie & Überblick über Nayarit

Nayarit erstreckt sich über 10,417 Quadratkilometer entlang der mexikanischen Pazifikküste und hat laut der INEGI-Volkszählung von 1,235,456 2020 Einwohner. Die Hauptstadt Tepic liegt auf einer Höhe von 3,054 Metern, während sich die Küste der Riviera Nayarit über 192 Kilometer von Nuevo Vallarta bis San Blas erstreckt. Der Bundesstaat grenzt im Norden an Sinaloa, im Osten an Durango und Zacatecas und im Süden an Jalisco. Das Landesinnere wird von der Sierra Madre Occidental dominiert.

Das Klima variiert von tropisch an der Küste (75 bis 90 °C ganzjährig) bis gemäßigt im Landesinneren (60 bis 85 °C). Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt durchschnittlich 1,200 mm, mit einem Höhepunkt zwischen Juni und Oktober. Nayarits abwechslungsreiche Landschaft mit Vulkanlandschaften, Mangrovenwäldern und Sandstränden macht es zu einem vielseitigen Reiseziel.

Top-Gemeinden in Nayarit

Nayarit beherbergt mehrere Gemeinden, die sich ideal für Immobilieninvestitionen und Lifestyle eignen und von Mexico Life Realty kompetent betreut werden. Nachfolgend finden Sie einige der Top-Städte der Region, die jeweils einzigartigen Charme und vielfältige Möglichkeiten bieten.

• Bucerías – Eine Kolonialstadt 20 Meilen nördlich von Puerto Vallarta, bekannt für ihre Kopfsteinpflasterstraßen.
• Chacala - Ein friedliches Fischerdorf 60 Meilen nördlich, berühmt für seinen sichelförmigen Strand.
• Destiladeras - Ein abgeschiedener Strand 15 Kilometer nördlich, ideal zum Surfen und Entspannen.
• Der Capomo - Ein ländlicher Weiler 25 Meilen nördlich, der authentischen lokalen Charme bietet.
• Flamingos - Ein Feriengebiet 10 Meilen nördlich, bekannt für Luxusimmobilien.
• Higuera Blanca - Ein ruhiges Dorf 20 Meilen nördlich, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Punta Mita.
• Jarretaderas - Ein Wohngebiet 5 Meilen nördlich, in der Nähe von Nuevo Vallarta.
• La Cruz de Huanacaxtle (La Cruz) - Ein Fischerdorf 15 Meilen nördlich mit einem wachsenden Jachthafen.
• La Penita de Jaltemba - Eine geschäftige Marktstadt 30 Meilen nördlich, bekannt für ihr Kunsthandwerk.
• Las Ayala - Eine ruhige Strandgemeinde 35 Meilen nördlich, beliebt bei Familien.
• Las Varas - Ein ländlicher Knotenpunkt 50 Meilen nördlich, der das Landesinnere bedient.
• Litibu - Ein gehobener Strandbereich 25 Meilen nördlich mit Luxusresorts.
• Lo de Marcos - Eine ruhige Küstenstadt 12 Meilen nördlich mit einer familiären Atmosphäre.
• Mezcales - Ein Wohnvorort 5 Meilen nördlich, in der Nähe von Puerto Vallarta.
• Nuevo Vallarta (Nuevo Nayarit) - Ein moderner Ferienort 10 Meilen nördlich mit Golfplätzen.
• Punta Mita - Eine luxuriöse Halbinsel 30 Meilen nördlich, bekannt für ihre Exklusivität.
• Rincon de Guayabitos - Eine familienfreundliche Strandstadt 40 Meilen nördlich mit klarem Wasser.
• San Ignacio - Eine kleine Stadt im Landesinneren 50 Meilen östlich, reich an Geschichte.
• San Pancho (San Francisco) - Ein kulturelles Zentrum 2 Meilen südlich von Punta del Burro, das Erbe vereint.
• Sayulita - Ein unkonventionelles Surfparadies 25 Meilen nördlich, beliebt bei Künstlern.

Diese Städte sind über den Highway 200 miteinander verbunden. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Puerto Vallarta beträgt zwischen 45 Minuten (Punta del Burro) und 1.5 Stunden (Lo de Marcos). Mexico Life Realty hebt diese Gebiete aufgrund ihres Immobilienpotenzials hervor.

Natürliche Attraktionen

Nayarits Naturschönheit zieht Besucher und Einheimische gleichermaßen an. Die 60 Kilometer lange Banderas Bay beherbergt von Dezember bis März jährlich 20,000 Buckelwale. Die Sierra de Vallejo mit ihren über 6,000 Meter hohen Gipfeln bietet 150 Kilometer Wanderwege. Playa Los Muertos in Puerto Vallarta, 40 Kilometer südlich, ist ein beliebter Strand mit 300 Sonnentagen im Jahr. Die San-Blas-Mündung, 70 Kilometer nördlich, bietet 80 Vogelarten und 1,500 Hektar große Mangrovenwälder.

Surf-Hotspots wie Sayulita ziehen in der Hochsaison (November bis März) 10,000 Besucher an, während die Wellen von Punta del Burro das ganze Jahr über begeisterte Surfer anlocken. Diese Attraktionen steigern die Attraktivität von Nayarit, wie die Experten von Mexico Life Realty in der Region bestätigen.

Kulturelle Höhepunkte

Nayarits kulturelle Vielfalt ist reichhaltig und vielfältig. Die 20,000 Angehörigen der indigenen Huichol fertigen farbenfrohe Garnmalereien an, die auf den Märkten von Tepic verkauft werden. Der San Blas-Karneval, der jährlich im Februar stattfindet, zieht mit Paraden und Musik 15,000 Besucher an. Zur lokalen Küche gehört Tatemado (gegrilltes Rindfleisch), das in über 50 Restaurants in Bucerías angeboten wird. Die 1531 gegründete Stadt Compostela bewahrt die Kolonialarchitektur, darunter eine Kirche aus dem 16. Jahrhundert, die jährlich von 5,000 Touristen besucht wird.

Diese Traditionen spiegeln das Erbe Nayarits wider und werden seit 2004 durch die umfassende Kenntnis der Gemeinde durch Mexico Life Realty unterstützt.

Wirtschaftseinblicke

Nayarits Wirtschaft lebt vom Tourismus, der 12 % zum BIP beiträgt und laut SECTUR-Daten 2.5 2023 Millionen Besucher zählte. Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen das Hotel Riu (1,200 Mitarbeiter) und die Behörden in Tepic (3,000 Angestellte). Die Arbeitslosenquote lag 3.8 bei 2024 % (INEGI), das mittlere Haushaltseinkommen bei 15,000 US-Dollar. Bucerías, mit dem Büro von Mexico Life Realty in Rio Lerma 1, unterstützt eine wachsende Expat-Bevölkerung und fördert so den lokalen Handel.

Das Highspeed-Internet von Telmex (bis zu 1 Gbit/s) hat laut lokalen Berichten seit 20 zu einem Anstieg der Telearbeit um 2023 % geführt. Wirtschaftliche Verbindungen mit Puerto Vallarta (40 Meilen südlich) verbessern den Markt von Nayarit.

Warum Nayarit wählen?

Nayarit bietet einen attraktiven Lebensstil und ein attraktives Investitionspotenzial, wie Mexico Life Realty hervorhebt. Die 192 Kilometer lange Küste bietet 300 Sonnentage im Jahr und ist ideal für ein Leben am Strand. Das Bevölkerungswachstum des Bundesstaates von 1.5 % im Jahr 2023 (INEGI) signalisiert eine steigende Nachfrage mit Immobilienmöglichkeiten in Bucerías, Chacala, Destiladeras, Der Capomo, Flamingos, Higuera Blanca, Jarretaderas, La Cruz de Huanacaxtle (La Cruz), La Penita de Jaltemba, Las Ayala, Las Varas, Litibu, Lo de Marcos, Mezcales, Nuevo Vallarta (Nuevo Nayarit), Punta Mita, Rincon de Guayabitos, San Ignacio, San Pancho (San Francisco) und SayulitaInfrastrukturprojekte wie der Ausbau des Highway 2024 im Jahr 200 zielen darauf ab, die Reisezeiten bis 20 um 2026 % zu verkürzen.

Kulturelle Vielfalt und natürliche Attraktionen machen Nayarit zu einem Top-Reiseziel für Auswanderer, mit 10,000 neuen Einwohnern seit 2020. Die Expertise von Mexico Life Realty seit 2004 führt Kunden zu diesen Möglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter mexikolife.com.